Auditoría y Compliance
Nuestra auditoría para edificios y condominios, ha sido conceptualizada con el propósito de permitir evaluar de forma precisa el estado actual de cada área relacionada con la administración de tus inmuebles. Al mismo tiempo, te proporcionamos un análisis exhaustivo de los posibles riesgos legales derivados del incumplimiento de normativas esenciales en la gestión. Por esta razón, el alcance de la auditoría abarca los siguientes aspectos.
Servicios
- Auditoría técnica
- Auditoría operacional
- Auditoría gestión financiera
- Cumplimiento normativo
Property Management
El servicio abarca una amplia gama de actividades orientadas a optimizar la eficiencia y la calidad en la gestión de bienes y servicios. Incluye la estandarización de procedimientos, asesorías técnicas y en aspectos de Salud, Seguridad y Medio Ambiente (HSE), administración contable y financiera, servicios de seguridad integral, implementación de innovaciones tecnológicas, desarrollo e implementación de propuestas para maximizar el valor de los activos, así como servicios técnicos y de gestión operativa en instalaciones. Estas acciones están diseñadas con el propósito de elevar la calidad de vida de los usuarios y garantizar experiencias plenamente satisfactorias en los inmuebles administrados.
Servicios
- Gestión técnica y operativa
- Procesos de adquisiciones y compras
- Administración de Recursos Humanos
- Contabilidad y gestión financiera enfocada en las áreas comunes del edificio
- Contabilidad y administración financiera para fondos de inversión
- Gestión de criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG)
- Soporte técnico especializado
Facility Management
Desde decisiones inmediatas hasta la elaboración de estrategias a largo plazo, colaboramos con nuestros clientes para identificar soluciones adaptadas a sus necesidades y oportunidades organizacionales específicas, asegurando resultados empresariales estratégicos en cada área de servicio.
Servicios
- Optimización del uso de espacios
- Programas de gestión de la cadena de suministro
- Servicios de limpieza y mantenimiento
- Gestión de recepción y mensajería
- Adquisición de suministros y amenities
- Gestión de áreas de café
- Promoción del bienestar de los usuarios y mejora continua
- Coordinación eficiente de espacios
- Mantenimiento general
- Monitoreo constante
Project Management
Hemos consolidado una de las redes más extensas y especializadas en la gestión de proyectos, integrada por profesionales con amplia experiencia en la planificación y ejecución de un repertorio completo de servicios personalizados en representación de nuestros clientes. Nos dedicamos a supervisar los plazos, los costos y la calidad, garantizando así la obtención de los resultados óptimos.
Nuestra oferta comprende todas las etapas del ciclo de vida de un proyecto, cubriendo desde las fases iniciales de preconstrucción hasta la gestión de obra y la entrega final del activo.
Servicios
- Dirección y supervisión de construcción
- Gestión integral de proyectos destinados a habilitación
- Proyectos de remodelación
- Optimización y rediseño eficiente de espacios
- Gestión del cambio organizacional en el espacio de trabajo
- Implementación y certificación bajo los estándares WELL
Multifamily Management
Impulsamos el sentido de comunidad, el bienestar y la pertenencia entre nuestros residentes, brindándoles acompañamiento en cada etapa que forma parte de la experiencia única de vivir en un Edificio Multifamily. Al mismo tiempo, garantizamos tranquilidad a nuestros clientes mediante un flujo constante de ocupación, ofreciendo soluciones integrales centradas en el mantenimiento continuo del inmueble.
Servicios
- Administración de arriendos
- Gestión de plataformas para activos de renta
- Organización de actividades para fortalecer la vida comunitaria
- Manejo estratégico de redes sociales para captación y promoción de propiedades
- Evaluación y análisis de perfiles de arrendatarios, tanto potenciales como actuales
- Servicios de hospitalidad y atención al cliente
- Gestión contable, financiera y generación de reportes
- Ingeniería y mantenimiento técnico
Asesoría y Consultoría
Nuestra asesoría y consultoría para edificios y condominios, está orientada a ofrecer servicios especializados destinados a apoyar a los clientes en la comprensión y gestión de la empresa o profesional de administración de sus inmuebles, con un enfoque particular en las dinámicas y necesidades propias de las comunidades de edificios y condominios.
Servicios
- Asesoría técnica (mantención)
- Asesoría operacional
- Asesoría financiera
- Consultoría integral
AÑOS de trayectoria
millones de m2 gestionados
proyectos exitosos
clientes
Con más de 20 años de sólida experiencia en el sector inmobiliario, cubriendo áreas fundamentales como gestión de propiedades, administración de instalaciones, gestión de activos, valoración, mercados de capitales, gestión de proyectos y consultoría, poseemos la experticia requerida para ofrecer un servicio actualizado y sumamente especializado. Nos enfocamos en satisfacer cada una de las necesidades de nuestros clientes, priorizando la claridad en la administración, con un enfoque detallado en las dinámicas y exigencias particulares de la gestión de activos inmobiliarios.
Nos ocupamos de gestionar de manera integral la cobranza mensual de los gastos comunes, procurando que el proceso sea altamente eficiente y organizado. Nuestro enfoque incluye no solo garantizar una recaudación puntual, sino también implementar estrategias que faciliten el cumplimiento por parte de los propietarios o arrendatarios. En los casos en que existan retrasos o morosidad en los pagos, activamos un protocolo riguroso que comienza con el envío de recordatorios amigables y progresivos, diseñados para incentivar el cumplimiento sin causar molestias. Si, pese a estas gestiones preliminares, la deuda persiste, estamos preparados para emprender las acciones legales necesarias con total profesionalismo y en estricto apego a la normativa aplicable, siempre buscando resguardar los intereses de la comunidad y mantener la armonía en la administración.
Contamos con una amplia variedad de canales de comunicación diseñados específicamente para garantizar una atención rápida, eficaz y oportuna a las necesidades de nuestros copropietarios. Entre estos medios destacan el correo electrónico y las llamadas telefónicas, que están plenamente habilitados para gestionar cualquier tipo de emergencia, solicitud o consulta que pueda surgir en el día a día. Nuestro compromiso es brindar una respuesta ágil y personalizada, asegurando que cada interacción se realice de manera profesional y satisfactoria.
En nuestra empresa, desarrollamos e instalamos sistemas de seguridad de última generación, incluyendo cámaras de vigilancia y controles de acceso, con el objetivo de asegurar la protección en todas las áreas comunes.
El mantenimiento abarca una amplia variedad de actividades destinadas a garantizar que las instalaciones de un lugar se conserven en perfecto estado y funcionen de manera eficiente. Este tipo de mantenimiento no solo incluye la supervisión constante y el chequeo periódico de elementos esenciales como ascensores, sistemas eléctricos, áreas verdes, jardines y otros componentes clave, sino también la ejecución de reparaciones menores que previenen el desgaste prematuro. El propósito principal de estas acciones es anticiparse a posibles fallos o averías mayores, optimizando la vida útil de los equipos e infraestructuras y asegurando que los espacios se mantengan en condiciones óptimas para su uso y disfrute diario.
